Immobilienfinanzierung Mallorca
Deutsche und Schweizer können in Spanien zwischen 50 bis 70 % des Nettokaufpreis finanzieren.
- Sonderzahlung sind jederzeit und in beliebiger Höhe möglich. Wenn zum Beispiel die Finanzierung nur als Zwischenfinanzierung gedacht, ist es möglich den Kredit zu jeder Zeit an die Bank zurückzuzahlen.
- günstige Konditionen mit Zinsbindung
- Prüfung und Due Dillegence der Immobilie durch eine lokale Bank, die sich vor Ort auskennt. Überprüfung Lasten und legale Eckdaten inklusive. Ersetzt möglicherweise Beauftragung eines Anwalts.
- Kredit und Asset im gleichen Land.
- Liquiditätsvorteil: Eine lastenfreie Immobilie kann man nicht refinanzieren. D.h. bei Liquiditätsbedarf gibt die Bank kein Geld (EU Finanzvorschrift, außer es ist für Renovierung/Sanierung gedacht)
Eine Zusammenarbeit mit uns bietet Ihnen den Vorteil, über einen deutschsprachigen Ansprechpartner alle Details rund um den Immobilienkauf zu koordinieren.
Smart Finance hat als unabhängiger deutschsprachiger Finanzierungsbroker den Marktüberblick, kennt die Banken und ihre aktuellen Konditionen, ermittelt für den Kunden die besten Angebote.
Seit 2006 sind wir vor Ort und ein angesehener und zertifizierter Ansprechpartner. Wir sind nicht im Auftrag der Banken tätig, sondern im Auftrag des Kunden.
Egal ob Sie günstig-variabel, sicher-fest finanzieren möchten oder Ihnen die Rückzahlungsmodalitäten am wichtigsten sind, mit SMART FINANCE haben sie die Freiheit, das für Sie am besten geeignetste Finanzierungskonzept auszuwählen.
Warum ist SMART FINANCE günstiger als die Bankfiliale?
Wir geben die Finanzierungskonditionen direkt ohne Aufschläge oder versteckte Kosten an unsere Kunden weiter.
Dabei profitieren wir von Spezialkonditionen aus Mengeneffekten und unseren sehr günstigen Kostenstrukturen, weshalb wir günstiger als eine Bankfiliale sind.
Warum gehen Finanzierungen bei SMART FINANCE schneller durch?
Geht es auch ohne Anwalt?
Dass beim Immobilienkauf im Ausland die Dinge anders laufen als in Deutschland ist klar. Aber gerade durch die Inanspruchnahme einer Bank bei der Kaufabwicklung haben Sie eine hohe materielle Sicherheit, da die Banken das Immobiliengut real (Besichtigung durch staatl. anerkannten Schätzer und Erstellung Wertgutachten) und rechtlich (Überprüfung Legalität, Austragung Lasten) prüfen, bevor Sicherheiten eingetragen werden. Die zusätzliche Hinzuziehung eines Anwalts erübrigt sich dadurch.
Warum hat SMART FINANCE für jedes Bedürfnis eine Lösung?
„Denke nicht an das Problem, denke an die Lösung“- das ist unser Credo. Die Erfahrung hat uns gezeigt, dass jeder Fall, jedes Projekt, eigenen Regeln folgt und unsere Kunden vor unterschiedlichste Aufgaben und Herausforderungen gestellt werden.
Wir stellen Ihnen unsere Erfahrung, Know-how und Kreativität aus sechs Jahren Berufserfahrung auf Mallorca zur Verfügung und finden mit Ihnen die bestmögliche Lösung.
Sehr gerne begleiten Sie bei der Umsetzung Ihres Traumes und freuen uns von Ihnen zu hören.