Rundum Sorglos Paket
Vertrauen seit 2006
Was gibt es Schöneres? Endlich das richtige Mallorca Objekt gefunden – die Besichtigungen haben ein Ende!
Jetzt soll es schnell gehen, die Freude auf den ersten Aufenthalt im mallorquinischen Eigenheim ist grenzenlos und der Verkäufer und Makler haben es auch eilig.
Allerdings leben Sie nicht vor Ort und haben wenig Zeit um sich mit der spanischen Sprache, geltende Gesetzen oder Vorschriften spanischer Banken auseinanderzusetzen.
Mit Smart Servicios haben Sie einen deutschen Ansprechpartner gefunden, der sich im Vorfeld und in der Nachbearbeitung des Immobilienkaufs um alles kümmern kann.
Die gesamte Kommunikation und Abstimmung mit allen Beteiligten (der Bank, dem Notar dem Eigentümer, Makler, Bankgutachter, usw.) läuft zentralisiert über unser Büro. Wenn Sie eine oder mehrere Fragen oder Anliegen haben, sind wir Ihr einziger Ansprechpartner und Sie sparen sich mit jedem sich abzustimmen.
Der Prozess ist so gestaltet, dass Ihre Anwesenheit auf ein Minimum reduziert wird, sodass Sie Ihre Zeit frei einteilen können. Nach dem Immobilienkauf erledigen wir für Sie die Ummeldung der Versorger und erledigen anfallende Steuererklärungen.
Sich für SmartFinance zu entscheiden bedeutet:
Eine unabhängige Meinung einzuholen: Wir beraten Sie individuell und geben Ihnen schnell eine erste Einschätzung zu Ihrem Vorhaben
Dabei spielt es keine Rolle ob es bei Ihrem Hauskauf Spanien um den Erwerb einer Ferienwohnung Spanien, eine Mallorca Finca, eine Casita erwerben möchten.
Die Fallstricke wiederholen sich. Lassen Sie sich also beim Hauskauf Spanien nicht von dem angenehmen Klima und Ambiente in Spanien blenden. Entscheiden Sie mit gesundem Menschenverstand und lassen Sie sich beim Hauskauf Spanien gut beraten.
- Planungssicherheit: Wir realisieren Bankzusagen innerhalb von 10 Tagen
- Vertrags Check: Wir prüfen den Optionsvertrag und geben Empfehlungen
- Zinsen sparen: Vorteils-Konditionen, in der Regel 30% günstiger als die klassische Bankfiliale
- Reputation: Daniel Pires ist eine bekanntes Gesicht: Er ist Kolumnist und verfügt über eine herausragendes Netzwerk in Spanien.
- Schnelligkeit: Sparen Sie Zeit und Nerven bei Verhandlungen mit spanischen Banken
- Sicherheit: Unsere Bankgutachter überprüft Ihr Wunschobjekt auf Legalität.
- Kosten sparen: Durch Hinzunahme einer Bank kann in der Regel auf anwaltliche Vertretung verzichtet werden, da die Bank eine Due Dillegence zu jedem Objekt anfertigt.
- Service sparen?: Nein! Sie erhalten den Full Service aus einer Hand mit der Kompetenz aus der Hand erfahrener Profis.
SmartFinance ist in jeder Entscheidungsstufe Ihr verlässlicher Ansprechpartner!
- prüfen die Liegenschaft auf Unregelmäßigkeiten.
- geben Empfehlungen zu Vertragsänderungen
- wählen die Bank mit Ihnen gemeinsam aus.
- beauftragen und begleiten den offiziellen Gutachter beim Wertgutachten für die Bank und. bereiten die Kaufurkunde (‚Escritura‘) für den Notar vor.
- Mit dem Ergebnis einen sauberen Eigentumstitel im spanischen Eigentumsregister für Sie zu erhalten.
- Ihre Anfrage wird bei SMART Servicios zu 100% vertraulich und diskret behandelt.
